9月18日，*ST南置(002305)连发40条公告 ，引发资本市场广泛关注 。
其《重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》显示 ，公司拟向控股股东电建地产的全资子公司上海泷临转让房地产开发、租赁业务相关资产及负债，涵盖17项股权资产及115.79亿元其他应付款 ，涉及资产总额近200亿元 ，而交易价格仅1元 。
四年半巨亏68亿元，深陷退市危机
*ST南置成立于1998年 ，曾是武汉商业地产的标杆企业 ，其开发的泛悦Mall 、泛悦汇等项目，一度成为城市商业地标 ，2009年公司成功在深交所挂牌上市。2014年中国电建集团全资子公司电建地产入主 ，成为*ST南置控股股东 。
然而，受房地产行业持续低迷及自身经营问题影响，*ST南置严重亏损 。2021—2024年及2025年上半年 ，公司盈利能力持续下滑 ，归母净利润累计亏损68亿元。截至2025年6月末，公司合并报表层面净资产为-15.48亿元 ，资产负债率飙升至107.64% 。
因净资产为负及连年亏损 ，自2025年4月30日起，公司被实施退市风险警示和其他风险警示 ，股票简称由“南国置业”变更为“*ST南置 ” 。
*ST南置剥离房地产开发业务的计划酝酿已久。自2023年开始 ，企业就已经暂缓拿地，2024年 ，已无新增土地储备项目 。今年4月24日公告显示 ，电建地产拟以现金收购*ST南置相关地产资产及负债 。5月16日业绩说明会上，公司明确计划将相关资产和负债出售给电建地产。
1元剥离重资产 ，转型轻资产运营
当前 ，公司正试图通过剥离房地产开发业务，向商业运营 、城市综合运营等轻资产方向转型，以摆脱困境。
本次交易标的资产为上市公司持有的房地产开发、租赁业务相关资产及负债 ，包括南国商业100%股权等17项股权资产 ，以及上市公司本部对拟转让股权资产的相关应收款项 、与房地产开发 、租赁业务相关的其他资产，还有本部其他应付款等债务 。
拟置出股权资产下属与运营管理业务相关的资产业务保留在上市公司 。其中 ，南国商业持有的荆州南国酒店管理有限公司100%股权无偿划转至武汉泛悦城市运营管理有限公司 ，大本营公司原有运营管理业务调整至武汉泛悦城市运营管理有限公司。
经交易双方协商，本次交易的交易对价由交易对方以现金进行支付 ，总对价1元 。本次交易构成关联交易 ，不构成重组上市 。
据公告，标的资产2024年营业收入为27.35亿元 ，上市公司同期营业收入为29.70亿元。截至2025年4月30日 ，标的资产涉及资产总额197.78亿元，资产净额-30.11亿元 。
*ST南置表示 ，本次交易拟置出的标的资产规模体量相对较大 ，交易完成后，上市公司的资产总额、营业收入规模显著下降，经营业务“由重转轻 ” 。
根据*ST南置2025年半年度业绩说明会披露的信息 ，管理层针对资产剥离后公司的战略规划明确表示 ，公司将彻底告别传统地产开发赛道，转型为电建集团体系内专注城市综合运营业务的上市平台 ，业务将集中于商业运营 、办公管理 、长租公寓等城市综合运营领域及其相关配套咨询服务。
经营挑战仍需警惕
尽管本次交易对*ST南置脱困意义重大 ，但报告书也提示了多重风险 。除交易相关审批外，在转型经营层面 ，交易后公司经营规模显著下降 ，轻资产运营业务能否快速打开市场、实现稳定盈利，仍需时间检验 。
在*ST南置2025年半年度业绩说明会上 ，有投资者针对当前物业和商业运营“营收1元 、成本2元”的现状提出疑问 ，担忧该业务模式能否支撑公司实现可持续经营。
资本市场对*ST南置的重组预期高度敏感 。近两个月，该公司股票价格多次异动 ，在持续一个月下跌后 ，9月18日，*ST南置盘中涨停，收盘价报2.47元/股 。
（文章来源：证券时报网）
股票平台杠杆:股票开户如何办理流程-集体披露！外资全线加仓中国资产！
股票开盘app:炒股配资平台-今天A股“小登”资产纷纷领跌！发生了什么？
股票用什么app推荐:手机可以办理股票开户-浙江荣泰近期再次股价异动 澄清机器人业务！
炒股什么是杠杆原理:网上可以开户买股票的软件-OpenAI据传大砍微软商业分成 未来几年从中“抠”出500多亿美元
炒股什么是杠杆原理:新手股票开户去哪里-存储市场缺货潮再升级：DRAM、NAND都缺 Q4及明年或继续涨价
股票分析app推荐:网上办理股票开户-年化利率逼近2%！季末又一波大额存单密集兜售 多家大行领衔发力 什么信号？
启远网app-线上配资炒股_股票线上配资_股票配资导航提示：文章来自网络，不代表本站观点。
启远网app-线上配资炒股_股票线上配资_股票配资导航㉖股票配资平台应提供便捷的移动端应用，方便投资者随时随地进行投资交易和管理。
“生命，在于行走。离出发点越远，就离健康越近。走进自然，与万物同频，与自我和洽。你自然会发现，行走可以这么带劲！”...
国务院新闻办公室9日发布《关于中美经贸关系若干问题的中方立场》白皮书，澄清中美经贸关系事实，阐明中方对相关问题的政策立场...
...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
中证协对《证券公司文化建设实践评估指标》进行修订，最新发布2025年修订稿。新评估指标对推动文化建设国际交流作出贡献的证...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
当地时间3月24日，特斯拉美股涨幅扩大至5%，现报262.055美元/股。...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
沪深两市成交额连续第44个交易日突破1万亿，较昨日此时缩量超900亿。...
界面新闻记者|邹文榕政策引导叠加企业融资需求旺盛，界面新闻记者关注到，开年以来，产业债一级市场发行量较往年明...
2025年3月24日下午三点A股收盘后，港股科技板块持续走强至四点十分收盘。消息面上，一方面美元相对于人民币连续3个交易...
